政府房屋征收补偿搬迁操作实务

图书信息

作者	张国法
出版社	中国法治出版社
ISBN	9787521625868
出版时间	2023-07-10
字数	28.7万
分类	人文社科,法律,法律普及与实务

读书简介

本书分为“征收决定”“征收补偿”和“诉讼救济”三篇，从征收原则、征收前提、征收流程、调查登记、补偿方案、风险评估、补偿内容、补偿评估、补偿协议、补偿决定、依法搬迁、诉讼受案范围与管辖、原被告主体资格、证据、违法强制搬迁的法律责任等十六个方面行深解读，精选最高人民法院发布的典型案例以案释法，阐释疑难风险并指明实务操作要，同时，精心制作了行政机关征迁工作常用文书范本，并提供电子版免费下载。

目录

前言

本书简称说明

上篇 征收决定

第一章 征收原则与基本规定

第一节 制定《征补条例》的目的和依据

第二节 《征补条例》的适用范围

第三节 征收的公平补偿

第四节 征收与住房保障制度

第五节 征收的基本原则

第六节 征收工作主体

第七节 层级监管和业务指导

第八节 信访举报

第九节 法律责任

第二章 征收前提与公共利益

第一节 公共利益的法律渊源

第二节 棚户区改造建设项目的房屋征收

第三节 征收应遵循行政比例原则

第四节 法院判例及其对实务操作的启示

第三章 征收流程与补偿限制

第一节 集体土地征收补偿程序（流程）概述

第二节 国有土地上房屋征收与补偿程序（流程）概述

第三节 启动房屋征收程序文书范本

第四节 对不当增加补偿费用行为的限制

第五节 限制补偿文书范本

第四章 调查登记与补偿认定

第一节 征收调查登记

第二节 法院判例及其对实务操作的启示

第三节 房屋调查登记文书范本

第四节 补偿事项认定与违建拆除

第五节 法院判例及其对实务操作的启示

第六节 补偿事项认定处理文书范本

第五章 补偿方案与资金保障

第一节 制定房屋征收补偿方案的五大程序

第二节 棚户区改造建设项目房屋征收补偿政策

第三节 《民法典》居住权的适用及征收补偿资金保障

第四节 房屋征收补偿方案及征收补偿资金保障文书范本

第六章 风险评估与征收决定

第一节 征收社会稳定风险评估基本内容

第二节 法院判例及其对实务操作的启示

第三节 社会稳定风险评估文书范本

第四节 公告房屋征收决定

第五节 法院判例及其对实务操作的启示

第六节 房屋征收决定及公告文书范本

中篇 征收补偿

第七章 补偿内容

第一节 征收补偿的具体内容

第二节 补偿方式

第三节 房屋价值的补偿及搬迁费、临时安置费

第四节 停产停业损失补偿与补助奖励

第五节 法院判例及其对实务操作的启示

第八章 补偿评估

第一节 房屋征收评估制度

第二节 评估的法律责任

第三节 法院判例及其对实务操作的启示

第四节 房屋征收评估程序文书范本

第九章 补偿协议

第一节 征收补偿安置协议文书范本综合版

第二节 货币补偿协议文书范本

第三节 产权调换补偿协议文书范本

第十章 补偿决定

第一节 作出补偿决定的要件

第二节 买卖房屋未过户的补偿对象

第三节 法院判例及其对实务操作的启示

第四节 房屋征收补偿决定文书范本

第十一章 依法搬迁

第一节 “裁执分离”强制搬迁机制

第二节 申请法院强制执行文书范本

第三节 新土地管理法规制下的村民自主搬迁

第四节 房屋征收与收回国有土地使用权

第五节 法院判例及其对实务操作的启示

下篇 诉讼救济

第十二章 征收补偿搬迁行政案件受案范围与管辖

第一节 受案范围的基本规定

第二节 征收补偿搬迁行政案件的受案范围及案由

第三节 诉讼管辖基本规定

第四节 征收补偿搬迁诉讼管辖实务

第五节 法院判例及其对实务操作的启示

第十三章 征收补偿搬迁行政案件原告被告主体资格

第一节 原告主体资格

第二节 认定原告主体资格的实务操作

第三节 被告主体资格

第四节 认定被告主体资格的实务操作

第五节 法院判例及其对实务操作的启示

第十四章 征收补偿搬迁行政案件证据

第一节 行政诉讼的证据

第二节 举证责任与举证期限

第三节 证据保全及对域外证据的要求

第四节 质证程序与质证规则

第五节 出庭作证与出庭接受询问

第六节 审查证据的原则与侧重点

第七节 证据的排除

第八节 房屋征收补偿搬迁案件的证据

第九节 对房屋征收决定案件证据的审查

第十节 对房屋征收补偿决定案件证据的审查

第十一节 对强制搬迁案件的证据审查

第十二节 最高人民法院公布的征收拆迁典型案例及其典型意义

第十五章 征收补偿协议案件问题解析与实务操作启示

第一节 行政协议及相关问题解读

第二节 法院判例及其对实务操作的启示

第十六章 违法强制搬迁的法律责任

第一节 禁止违法强制搬迁

第二节 违法强制搬迁行政赔偿诉讼要点提示

第三节 法院判例及其对实务操作的启示

第四节 最高人民法院发布的行政赔偿参考判例对实务操作的启示